Sobrado a Venda Com Ponto Comercial e Residencia em Cima

Sua Empresa no Ponto Mais Promissor da Zona Leste!

Maximize o potencial do seu negócio com este imóvel comercial estratégico de 205 m² de área privativa, localizado no coração do bairro Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo. Desenhado para aliar alta funcionalidade, visibilidade e praticidade, este espaço é a escolha definitiva para marcas e profissionais que exigem excelência.

Destaques do Ponto Comercial (Piso Inferior):
Estrutura Robusta: Salão amplo com pé-direito alto, ideal para comércio ou serviços.

Pronto para Operar: Equipado com energia trifásica e entrada lateral independente.

Infraestrutura Completa: Espaço dedicado para instalação de escritórios, copa e 2 banheiros sociais.

Destaques do Espaço Corporativo/Privativo (Piso Superior):
Versatilidade Máxima: 2 salas amplas, perfeitas para recepções distintas ou estações de trabalho dinâmicas.

Ala Privativa Semimobiliada: 3 salas/dormitórios.

Conforto e Descompressão: Área gourmet com churrasqueira, jardim integrado, área de serviço completa e ambiente pet friendly.

Conveniência: Mais 2 banheiros com ótimo acabamento e 3 vagas de garagem privativas - um diferencial raro e indispensável na região.

Localização Estratégica e Alta Visibilidade:
Inserido em um polo de alta conveniência e intenso fluxo de veículos, o imóvel está cercado por shoppings, academias, escolas e uma rede consolidada de comércios. O acesso imediato ao transporte público, principais vias da Zona Leste e unidades de saúde garante facilidade logística para seus clientes e colaboradores.

O endereço certo para sua empresa prosperar e crescer.

Obs.: faz parte da locação os armarios planejados. Os demais intens foram retirados.